18 марта 2019
Тяжелый понедельник
Телефон для связи
+7 (952) 740-52-62
EUR : 73,3610
USD : 64,6694
Email для связи
manager@cost66.ru
«Малое» вапоретто на канале Каннареджио
Вапоретто (итал. Vaporetto) — маршрутный теплоход, единственный вид общественного транспорта в островной Венеции. Своего рода аналог речного трамвая. Оператором вапоретто является компания ACTV
2 000 000 рублей
Кафе в проливе
Очень посещаемое туристами место
11 000 000 рублей
Пентхаус в венеции
Выставлен за долги
Цена около 29 млн. рублей

Опишите ситуацию и мы вам перезвоним!

Ваша заявка успешно обработана. Вам скоро перезвонят.

Произошла ошибка при передачи заявки. Просим обратиться к нашим менеджерам напрямую по телефону 8-952-740-52-62

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенного строительства на сегодняшний день одна из самых непростых задач даже для квалифицированного специалиста. Это обосновано рядом сложностей, с которыми сталкивается оценщик при работе с такими объектами.

Во-первых, это связано с тем, что традиционная оценка объектов незавершенного строительства по стоимости затрат, не отражает интересы участников современного рынка. Поэтому оценщику необходимо делать расчет потенциальной прибыльности таких объектов. Особенно данная сторона вопроса интересует собственников объектов и инвесторов строительства, которым крайне важно обоснование инвестиционной привлекательности объектов незавершенного строительства, способных приносить доход после их достройки.

Во-вторых, для объективной оценки стоимости незавершенного здания (сооружении), необходимо правильно его классифицировать. Существует несколько способов классификации объектов, незавершенных строительством. При этом, наиболее существенной для оценщика является классификация с точки зрения наличия у недостроенного объекта возможностей выступать в качестве доходной недвижимости;

В-третьих, отсутствие достаточной информации по объектам незавершенного строительства;

В-четвертых, необходимость привлечения компаний и экспертов в области строительства (сметчиков, технических экспертиз и прочих), для проведения полной строительной экспертизы недостроенного объекта.

Мы проводим оценку объектов незавершенного строительства для целей: