16 июня 2019
Спокойное воскресенье
Телефон для связи
+7 (952) 740-52-62
EUR : 72,6993
USD : 64,4326
Email для связи
manager@cost66.ru
Оценка загородной недвижимости
Загородный особняк в центре мегаполиса. С высоты холма, на котором он стоит, отркывается великолепный вид на реку.
1 100 000 $
Оценка недвижимого имущества
Реконструция жилого дома в центре города на набережной
2 000 000 $
Шар-памятник при музее
Был установлен как мяак, для проплывающих мимо суден. Иногда используется в данном качестве и сейчас. Стал объектом музея и охраняется городом.
Бесценен
Мини-док
Плавучий ремонтный мини-док для ремонтных работ на побережии
10 000 000 $

Опишите ситуацию и мы вам перезвоним!

Ваша заявка успешно обработана. Вам скоро перезвонят.

Произошла ошибка при передачи заявки. Просим обратиться к нашим менеджерам напрямую по телефону 8-952-740-52-62

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенного строительства на сегодняшний день одна из самых непростых задач даже для квалифицированного специалиста. Это обосновано рядом сложностей, с которыми сталкивается оценщик при работе с такими объектами.

Во-первых, это связано с тем, что традиционная оценка объектов незавершенного строительства по стоимости затрат, не отражает интересы участников современного рынка. Поэтому оценщику необходимо делать расчет потенциальной прибыльности таких объектов. Особенно данная сторона вопроса интересует собственников объектов и инвесторов строительства, которым крайне важно обоснование инвестиционной привлекательности объектов незавершенного строительства, способных приносить доход после их достройки.

Во-вторых, для объективной оценки стоимости незавершенного здания (сооружении), необходимо правильно его классифицировать. Существует несколько способов классификации объектов, незавершенных строительством. При этом, наиболее существенной для оценщика является классификация с точки зрения наличия у недостроенного объекта возможностей выступать в качестве доходной недвижимости;

В-третьих, отсутствие достаточной информации по объектам незавершенного строительства;

В-четвертых, необходимость привлечения компаний и экспертов в области строительства (сметчиков, технических экспертиз и прочих), для проведения полной строительной экспертизы недостроенного объекта.

Мы проводим оценку объектов незавершенного строительства для целей: