26 апреля 2019
Прекрасная пятница
Телефон для связи
+7 (952) 740-52-62
EUR : 72,1111
USD : 64,6794
Email для связи
manager@cost66.ru
Оценка загородной недвижимости
Загородный особняк в центре мегаполиса. С высоты холма, на котором он стоит, отркывается великолепный вид на реку.
1 100 000 $
Оценка недвижимого имущества
Реконструция жилого дома в центре города на набережной
2 000 000 $
Шар-памятник при музее
Был установлен как мяак, для проплывающих мимо суден. Иногда используется в данном качестве и сейчас. Стал объектом музея и охраняется городом.
Бесценен
Мини-док
Плавучий ремонтный мини-док для ремонтных работ на побережии
10 000 000 $

Оценка нематериальных активов

Понятие нематериальных активов (НМА) используется не только в бухгалтерском и финансовом учете, но также в управлении и в оценочной деятельности.

В самом широком и обобщенном смысле термин НМА - это специфические активы, для которых характерны:

Специфика данного вида активов влечет за собой трудности в определении их рыночной стоимости. Здесь также как и в ситуации с ценными бумагами оцениваются не сами НМА, а право собственности.

Понятие НМА в оценочной деятельности несколько отличается от вышеуказанного, тем что, оценщик должен принимать в расчет все НМА, как учитываемые на балансе, так и не учитываемые на балансе.

Оценка НМА – наиболее деликатная часть оценки бизнеса. Существенно при этом, что оценка бизнеса обычно предшествует оценке НМА. Сначала на основе доходного подхода и/или на основе анализа сопоставимых продаж определяется рыночная стоимость бизнеса в целом. Потом осуществляется оценка рыночной стоимости осязаемых активов. Оценка НМА в целом получается как разность между рыночной стоимостью фирмы (бизнеса) и стоимостью ее осязаемых чистых активов (активов за вычетом обязательств). Только после этого оцениваются НМА по отдельности, если это вообще необходимо.

Мы предлагаем Вам следующие услуги:

  • Оценка ценных бумаг (акций, облигаций, векселей);
  • Оценка интеллектуальной собственности (лицензии, патенты, товарные знаки и др.).